1993〜2003年築, 専有面積79.16㎡〜99.16㎡の平均販売価格
東京都
137.0万円/㎡
前年比+38.5%
杉並区
127.7万円/㎡
前年比+31.0%
ロイヤルステージ井草
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
1998年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 89.16㎡の場合
相場
8,302万円
93.1万円/㎡
5,186
7,263
9,340
11,417
AI査定結果
推定相場価格
8,302万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,263万円〜9,340万円
81.5万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ロイヤルステージ井草
6,480万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 89.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 6,480万円 | 72.7万円 | 1階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 7,280万円 | 81.7万円 | 1階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,980万円 | 73.9万円 | 2階 | 67.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/28 | 5,150万円 | 76.4万円 | 2階 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/27 | 5,150万円 | 76.4万円 | 2階 | 67.39㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/01 | 5,380万円 | 79.8万円 | 2階 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 82.8万円 | 2階 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/04 | 5,580万円 | 82.8万円 | 2階 | 67.39㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,480万円 | 72.7万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 77.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/29 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 6,188万円 | 83.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 8,980万円 | 82.7万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,180万円 | 82.9万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 6,880万円 | 79.3万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、杉並区では31%上昇しています。
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